Так как уборка в многоквартирном доме всецело ложится на плечи управляющей компании, именно последняя должна побеспокоиться о привлечении к работе профессиональных уборщиков. Но стоит учесть, что времена старых тряпок из мешковины и метелок из орешника давно канули в лету, как и добавление в воду ядовитой хлорки. Современные нормы удаления грязи, поддержания поверхностей чистыми требуют сноровки и теоретических знаний в плане использования механических и химических средств.
Чистка подъездов и лифтовых кабин
Одной из главных составляющих чистого жилого комплекса является поддержание порядка в парадной, на лестничных клетках, ступеньках, а также в лифтах. Работник обязан своевременно (то есть ежедневно) убирать мусор вроде оберток и фантиков, сигаретных окурков и подметать наиболее проблемные зоны – первый и второй этажи. Как минимум два раза в неделю проводится мытье полов: пролеты, парадная, ступеньки. В число элементов, о которых нельзя забывать – окна, подоконники, стены.
Отдельная галочка ставится напротив графы «уборка лифтов». Человек, отвечающий за порядок в кабине лифта, должен уделять ему внимание каждый день. Ежедневно подметается и моется шваброй пол, которому приходится служить перевалочной базой для 90% населения дома. К тому же, лифтом перевозятся собаки, с которыми хозяева возвращаются с прогулки, велосипеды, детские коляски. Все это заставляет убираться в лифте с увеличенным старанием, чтобы избежать пыли, мусора и неприятного запаха.
Немаловажным следует назвать и фактор лифтовой живописи: любовные послания, матерные надписи, граффити, сюда же можно причислить и несанкционированные объявления, рекламные листовки. Уборщик дома тщательно протирает стены, кнопки, чтобы удалить следы органических и синтетических загрязнений, стереть фломастер, мел, краску, в том числе посредством мытья специальным раствором, разрешенным окислителем. Помимо пола, стен очищаются от пыли, копоти также плафоны освещения.
Уход за территорией
Обслуживание жилкомплекса всегда предусматривает и уборку территории многоквартирного дома:
- сбор мусора (полиэтиленовые, бумажные пакеты, стеклянные и пластиковые бутылки, картонные коробки);
- еженедельное подметание выходов из подъездов (скапливаются окурки, шелуха от семечек, конфетные обертки);
- стрижка газонов, вывоз опавших листьев;
- уборка снега и посыпание пешеходных дорожек, автомобильных подъездов солью, реагентами или песком (нежелательный вариант);
- подрезка кустов, деревьев, вызов бригады по спилу аварийных стволов.
В рамках индивидуального подхода к потребностям жильцов управляющая компания может обеспечивать разбивку цветочных клумб, прополку и полив растений.
Уборка жилых комплексов иногда включает уход за детскими и спортивными площадками, декоративными элементами, памятными табличками. Отдельно стоит сказать об устранении негативных последствий ремонтных работ – штукатурки, покраски, утепления и внешней отделки фасадов. Сюда же относится восстановление прилегающих территорий после стихийных бедствий: ураган, подтопление, суховеи.
Чтобы со всем этим справляться вовремя, не понижая планки качества, управляющая компания может заручиться поддержкой профессиональных клинеров. Штат подготовленных уборщиков обеспечен необходимыми средствами, работает слаженно и быстро, не создает неудобств жильцам и всегда выходит на объект согласно утвержденному графику.
